Правовой режим земель лесного фонда

Согласно ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, – вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно п. 2 ст. 23 ЛК РФ земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков.

Лесничества и лесопарки также располагаются на землях:

• обороны и безопасности, на которых расположены леса;
• населенных пунктов, на которых расположены городские леса;
• особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

Согласно ст. 71 ЛК РФ земли лесного фонда предоставляются гражданам, юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и в аренду.

На основании договора аренды земельные участки лесного фонда предоставляются для:

• заготовки древесины в предпринимательских целях с предоставлением земельного участка лесного фонда (ст. 29 ЛК РФ);
• заготовки живицы в предпринимательских целях (ст. 31 ЛК РФ);
• заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов в предпринимательских целях (ст. 32 ЛК РФ);
• заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений в предпринимательских целях (ст. 34 ЛК РФ);
• для ведения охотничьего хозяйства (ст. 36 ЛК РФ);
• для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений в предпринимательских целях (ст. 39 ЛК РФ).

Для осуществления научно исследовательской, образовательной и рекреационной деятельности земельные участки лесного фонда предоставляются государственным и муниципальным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, иным организациям на праве аренды (ст. 40-41 ЛК РФ).

Для осуществления религиозной деятельности предоставляется религиозным организациям на праве безвозмездного срочного пользования.

Объектом договора аренды лесного участка могут быть только лесные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие кадастровый учет (п. 2 ст. 72 ЛК РФ).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от 10 до 49 лет.

А в случаях, предусмотренных ст. 43-45 ЛК РФ на срок от 1-49 лет (п. 3 ст. 72 ЛК РФ):

• использование лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки полезных ископаемых;
• для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений;
• для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов.

Арендатор, надлежащим образом исполняющий договор аренды лесного участка по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Согласно ст. 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка заключается по результатам проведения конкурса или аукциона.

Организация и порядок проведения аукциона закреплены в ст. 79-80 ЛК РФ.